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【摘要】:
據介紹,在大樓驗收之前,建設單位必須提供有檢測資質的公司做出專門檢測合格報告,建委才能驗收
  2012年07月26日08:17金羊網-新快報周達標馮艷丹 陳海生 劉正旭
 
  廣州市建委有關負責人在接受新快報記者采訪時表示,建設部發布《既有建筑幕墻安全維護管理辦法》(建質[2006]291號文),廣東省也發布了《廣東省建設廳既有建筑幕墻安全維護管理實施細則》(粵建管字[2007]122號),為既有建筑幕墻的安全維護工作提供了政策依據和技術支持。
 
  據介紹,在大樓驗收之前,建設單位必須提供有檢測資質的公司做出專門檢測合格報告,建委才能驗收。而驗收之后交給業主單位,業主單位就要遵循使用規范,做到應有的維護和保養。該負責人表示,這個監管部門應該是房管局。
 
  昨日上午,新快報記者致電采訪廣州市房管局。該局負責人介紹,目前廣州市對大廈的監管有個劃分,市政路旁邊的商場和大廈的外墻屬于建委監管,而小區的外墻才是房管局監管。至于責任主體方面,商場和大廈的責任主體無疑是業主方;而小區的公共區域的責任主體是物業管理處;居民家的外墻的責任主體則是居民個人。
 
  廣州市建筑科學研究院高級工程師邢宇帆表示,目前廣州市既有幕墻的檢測鑒定市場處于自發無序狀態,第三方鑒定單位魚龍混雜,從事既有幕墻檢測鑒定的有設計單位,有施工單位,有科研機構,也有皮包公司。甚至有的鑒定單位沒有任何資質。
 
  分析:
  施工質量使用不當都會導致掉落
 
  對于玻璃掉落的原因,廣州市白云化工實業有限公司技術部經理張冠琦分析有多方面的原因。首先是施工的過程,比如結構膠使用前沒有做粘結性試驗或者基材粘結面沒清潔干凈,都會導致玻璃與副框粘結不牢固;其次,有些玻璃幕墻的設計不符合相關規范要求,比如,結構膠粘結寬度不夠,也可能導致玻璃從高空墜落。此外,他還強調,玻璃幕墻的安全與使用過程也有關系。“四級以上的大風不宜使用開啟窗,6級以上風力時應全部關閉開啟窗。”
 
  邢宇帆分析,使用不當、維護不善、施工質量、鋼化玻璃自爆等都是玻璃幕墻掉落的原因。對于施工設計方面的問題,他表示,建筑工程驗收很多環節都可以檢測出來。
 

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