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如何破解玻璃幕墻維護的困境?

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【摘要】:
玻璃幕墻的事故也越來越多發,輕度的是屢見不鮮的自爆事故,嚴重的甚至砸壞車、砸傷人、致人死亡。人們對于玻璃幕墻的質疑和討論也日漸繁多。如何破解玻璃幕墻造成的危機呢?

玻璃幕墻的事故越來越多發,輕度的是屢見不鮮的自爆事故,嚴重的甚至砸壞車、砸傷人、致人死亡。人們對于玻璃幕墻的質疑和討論也日漸繁多。如何破解玻璃幕墻造成的危機呢?

玻璃幕墻的重要組成部分是玻璃,而玻璃又是易損件,因此管理和保護十分重要。

一、節點維護

幕墻節點是幕墻與樓板連接的主要附件。為了防腐必須進行表面處理,一般對于A 3鋼采取表面鍍鋅,安裝后再涂表面防銹鐵紅底漆。樓板不進行封修的節點可隨時檢查,發現腐蝕可以進行局部打磨后再進行涂漆,如有螺栓松動,重新擰緊。樓板封修的可定期檢查(時間為二年一次)。局部檢查,如發現問題全部檢查,并進行防腐處理。

二、定期檢查

(1)在保修期內由供方組織定期檢查、回訪,發現質量隱患及時排除。

(2)膠條及注膠隨時檢查,如發現脫落或損壞及時更換或修補。

(3)定期用擦窗機進行清洗。

(4)表面修補:局部損傷或劃傷用修補漆。

(5)檢查:一是表面檢查法:外觀目測表面是否有損壞現象。二是內部檢查法:檢查玻璃是否損壞,發現損壞及時更換。連接件定期檢查是否腐蝕和松動。五金件是否有功能性障礙。膠條是否脫落、龜裂,涂膠是否有缺陷。檢查部位有否損壞。玻璃是否結露。

三、定期保養

(1)用溶劑清洗。用二甲苯、甲苯、無機酒精或乙醚等溶劑去掉油脂和上光材料之后進行清洗及淋漂,注意不要用太強的溶劑以免損壞固定玻璃的密封膠。

(2)正常清洗及淋漂。應該經常清洗,淋漂且擦干玻璃,尤其是在施工期間,應該用柔軟、清潔的無塵粒布料以及中性的肥皂、洗漆劑或微酸性的清潔溶劑。洗滌后立即用清水淋漂,然后用一個清潔的橡皮掃帚將余水擦去。因為在涂層玻璃上指紋印、油污、污斑、灰塵、渣塵、密封劑的殘渣、抓痕以及任何表面的擦傷都比在普通玻璃上更為顯眼,所以我們在管理和清洗涂層玻璃時應格外小心。因此在整個工程期間涂層玻璃可能要求經常清洗,在涂層玻璃窗板之間應該總是用隔層板的。

(3)表面損傷。被混凝土沾污,在暴風雨期間從混凝土或建筑磚石中有時釋放出的含堿或含氟物質可能弄臟或腐蝕玻璃,在窗拱前的混凝土結構應設計好,使滴下的水不會滴到玻璃上。制造預制板和其他混凝土墻材料時應該充分地攪和,使之成為均勻的水合物,并完全固化,混凝土的表面處理工作(酸化噴沙,鑿石眼、灌漿,上防水材料等等)應該在安裝玻璃之前就結束,而且應將碎塊清除干凈。

廣州粵宇幕墻維保工程有限公司現有專業的幕墻維修、玻璃幕墻維修,幕墻打膠、換膠團隊,高級設計師和施工隊伍,團隊成員均有多年工作經驗,可以解決異型、超越度等復雜結構的設計和現場幕墻施工,有豐富的工作經驗,能熟練安裝、調試、改裝、維修和維護各種復雜結構,形態各異的難度較高的高層幕墻。

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